Tình hình kinh tế hiện nay khá khó khăn, việc có thể tích lũy đủ tiền xây dựng riêng cho mình một căn nhà có lẽ khá khó khăn với nhiều người. Do đó, gói vay tiền xây nhà càng được nhiều người quan tâm hơn. Đặc biệt, gói hỗ trợ cán bộ công chức vay tiền xây nhà lại có rất nhiều ưu đãi. Để tìm hiểu kỹ hơn, chi tiết hơn các thông tin về gói vay dành cho cán bộ mời bạn cùng theo dõi bài viết.
MỤC LỤC
Vay tiền xây nhà là gì? Giới thiệu gói cán bộ công chức vay tiền xây nhà
Ai cũng khao khát xây được căn nhà của riêng mình. Tuy nhiên, rất khó để xây dựng một ngôi nhà bằng tiền tiết kiệm của riêng bạn nếu bạn có nguồn thu nhập thấp.
Do đó, vay tiền để xây nhà ngày càng được nhiều người biết đến như một phương án với những gia đình đang gặp khó khăn về tài chính, không có đủ tiền tiết kiệm, thu nhập thấp hoặc mới bắt đầu kinh doanh.
Gói hỗ trợ cán bộ công chức vay tiền xây nhà thực chất là một chương trình hỗ trợ tài chính với lãi suất ưu đãi và hạn mức cho vay khá lớn từ chính phủ dành cho cán bộ công chức. Hình thức vay thông qua các ngân hàng, thực hiện với mục đích hỗ trợ những nhân viên công chức.
Những đối tượng cán bộ công chức được hỗ trợ vay tiền xây nhà
Theo chính sách, quy định hiện nay cập nhật mới nhất thì các đối tượng cán bộ sau thuộc diện hỗ trợ các khoản vay tiền xây nhà:
- Cán bộ công chức, viên chức hoặc lực lượng vũ trang đang có nhu cầu vay vốn thuê hay mua nhà theo dạng thương mại với diện tích <70m2, sản phẩm vay dưới 15.000.000 đồng/m2.
- Cán bộ công chức, công nhân, viên chức hay lực lượng vũ trang có khó khăn về nhà ở. Tổng giá trị mua bán trên hợp đồng không >1.050.000.000 đồng khoản tiền bao gồm cả nhà và mặt bằng đất.
- Trường hợp có đất ở phù hợp với quy hoạch thì cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang có nhu cầu vay vốn đều có nhu cầu vay vốn. Mục đích để xây dựng phục vụ cho việc xây mới hoặc sửa sang lại ngôi nhà của bạn.
Thông tin về gói vay tiền dành cho cán bộ công chức
Tổng hợp đầy đủ thông tin hữu ích về gói vay tiền dành cho cán bộ công chức hiện nay.
Hạn mức vay
Hạn mức cho vay xây nhà hoặc sửa nhà ở dành cho cán bộ công chức tối đa sẽ là 70% giá trị ngôi nhà được dự đoán khi thi công hay dự toán chi phí. Bên cạnh đó, gói vay cán bộ công chức vay tiền xây nhà sẽ không cho phép vay vượt quá 70% trên giá trị của tài sản đảm bảo.
Thời hạn vay
Thời hạn cho khoản vay tiền dành cho công chức có mức tối đa 25 năm và cũng linh hoạt theo nhu cầu vay tiền của khách hàng. Tất cả điều kiện sẽ được bên cho vay thỏa thuận đầy đủ với phía khách hàng trước khi tiến hành ký hợp đồng.
Lãi suất gói vay
Lãi suất vay tiền của cán bộ khi xây dựng nhà ở tại Ngân hàng CSXH được thông qua bởi Thủ tướng chính phủ. Do đó, mức lãi suất sẽ được điều chỉnh tùy vào các mốc thời điểm khác nhau.
Hiện tại thì mức lãi suất cho cán bộ công chức vay tiền xây nhà đang có mức 0,4%/tháng tỷ lệ với 4,8%/năm. Và mức lãi suất khi trả quá hạn rơi vào 130%.
5 ngân hàng tham gia vào chương trình vay hỗ trợ xây nhà của Chính Phủ
Gợi ý đến cán bộ công chức vay tiền xây nhà ở top 5 ngân hàng uy tín hàng đầu hỗ trợ khoản vay này.
Ngân hàng Agribank
Điều kiện vay:
- Công chức đi vay phải từ 20 tuổi trở lên.
- Công chức phải có thu nhập nhằm đảm bảo khả năng trả nợ.
Chính sách cho vay:
- Thời hạn vay: Tối đa 12 tháng để có đủ nguồn vốn xây dựng.
- Lãi suất: Lãi suất vay cho công chức hấp dẫn chỉ rơi vào khoảng 0,6-1%/tháng.
- Hạn mức vay: Trị giá cho vay từ 50 triệu đến 85% giá trị tài sản đảm bảo.
Link vay xem tại: https://www.agribank.com.vn/
Ngân hàng Agribank là ngân hàng nhà nước cung cấp đa dạng các gói vay ưu đãi dành cho nhiều đối tượng biệt như vay tiền bằng sổ hộ khẩu Agribank, vay vốn sinh viên Agribank,…
Ngân hàng Vietcombank
Điều kiện cho vay:
- Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu.
- Mang theo hộ khẩu tạm trú/Hộ khẩu thường trú.
- Giấy tờ liên quan đến hôn thú (Chứng nhận độc thân/Giấy ĐK kết hôn).
Chính sách vay:
- Kỳ hạn cho vay: Hợp đồng vay xây nhà của công chức thời hạn tối đa 20 năm.
- Lãi suất vay: Cạnh tranh và hấp dẫn nhất trên thị trường từ 7,5%/năm.
- Hạn mức vay: Hạn mức cao có thể lên đến 100% giá trị của tài sản đảm bảo.
Link vay xem tại: https://portal.vietcombank.com.vn/
Ngân hàng BIDV
Điều kiện cho vay:
- Địa bàn sinh sống của người vay có chi nhánh BIDV.
- Tài sản bảo đảm/thế chấp phải đạt yêu cầu ngân hàng đặt ra.
- Chứng minh năng lực trả nợ thông qua thu nhập hàng tháng.
Chính sách vay:
- Kỳ hạn cho vay: Hợp đồng tại BIDV thời hạn tối đa 30 năm.
- Lãi suất vay: Cạnh tranh và hấp dẫn nhất trên thị trường từ 7,5%/năm.
- Hạn mức vay: Hạn mức tại BIDV lên đến 100%.
Link vay: https://www.bidv.com.vn/
Ngân hàng Vietinbank
Điều kiện cho vay:
- Các loại giấy tờ liên quan đến tài sản mang đi thế chấp.
- Các loại giấy tờ chứng minh tài chính, thu nhập.
- Những giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng Vietinbank.
Chính sách vay:
- Kỳ hạn cho vay: Tối đa 60 tháng.
- Lãi suất vay: Áp dụng lãi suất cho vay không TSBĐ của NHCTVN, từ 0.8- 1,8%/tháng.
- Hạn mức vay: Tối đa 300 triệu VNĐ, không quá 12 lần thu nhập.
Link vay: https://www.vietinbank.vn/
Ngân hàng MHB
Điều kiện cho vay:
- Độ tuổi >18 tuổi mới đạt điều kiện vay tại MHB.
- Công dân hiện tại sống ở đất nước Việt Nam.
- Mang theo các loại yêu cầu về giấy tờ tùy thân.
Chính sách vay:
- Kỳ hạn cho vay: Hợp đồng tại MHB thời hạn tối đa 1 năm.
- Lãi suất vay: Mức lãi suất cạnh tranh, hấp dẫn chỉ từ 6-8,3%/năm.
- Hạn mức vay: Hạn mức vay tối ưu bằng 100% tài sản thế chấp.
Link vay:https://mhb.ngan-hang.com/
Tại sao cán bộ công chức nên vay tiền xây nhà tại các ngân hàng
Gói vay dành cho Cán bộ công chức vay tiền xây nhà hiện nay không còn quá xa lạ. Lãi suất và hạn mức được tài trợ vô cùng hấp nhất nên nhiều người tìm hiểu thêm thông tin về gói vay.
Những ưu điểm của gói vay tiền xây nhà dành cho cán bộ công chức
- Tại ngân hàng hiện tại hỗ trợ rất nhiều ưu đãi đi kèm dành cho cán bộ công chức vay tiền xây nhà.
- Hạn mức tối đa của gói vay rất lớn, đa số rơi vào mức 70-100%.
- Thời gian hỗ trợ khoản vay cũng hết sức linh động có thể đáp ứng nhu cầu đi vay của khách hàng.
- Lãi suất vô cùng phù hợp.
- Hỗ trợ rất nhiều các phương thức thanh toán.
- Thời gian vay linh hoạt trong từng khoản vay.
Một số nhược điểm còn tồn tại
- Đa số khoản vay cho cán bộ công chức vay tiền mua nhà thường yêu cầu có tài sản thế chấp. Nên đối với những người kinh tế eo hẹp thì khả năng được duyệt khoản vay rất kém.
- Yêu cầu về giấy tờ và thủ tục khá rườm rà, do cần kiểm tra tính xác thực của thông tin.
Thủ tục mà cán bộ công chức phải chuẩn bị để vay tiền xây nhà
Một số thủ tục cơ bản cần đạt đầy đủ trước khi tiến hành đi vay:
- Sổ hộ khẩu của người đi vay.
- Chứng minh được thời gian làm việc đủ thâm niên và các giấy tờ hợp đồng lao động.
- Đơn đề nghị cho vay có dấu đỏ được quy định từ ngân hàng.
- Các loại giấy tờ cá nhân cần thiết đáp ứng đủ điều kiện và hiệu lực.
Các bước tiến hành đăng ký vay tiền xây nhà dành cho cán bộ công chức
Để tiến hành đăng ký vay tiền xây nhà dành cho cán bộ công chức bạn cần tham khảo các bước sau đây:
- Bước 1: Lựa chọn cho mình một địa chỉ Ngân hàng hỗ trợ vay uy tín.
- Bước 2: Xem xét các điều kiện cũng như chính sách đặt ra tại ngân hàng.
- Bước 3: Tiến hành hoàn tất hồ sơ đi vay sau đó gửi cho bên phía ngân hàng.
- Bước 4: Đợi phía ngân hàng xem xét và đưa ra thông báo về khoản vay (đạt yêu cầu/không đạt yêu cầu).
- Bước 5: Đợi thông tin đáo hạn khoản vay từ phía đối tác.
Những lưu ý mà cán bộ công chức phải chú trọng khi vay tiền xây nhà
Khách hàng là công nhân viên chức đi vay, cần lưu ý một số vấn đề để tiết kiệm và nhận được phương án vay xây nhà tốt nhất như:
- Nên đọc kỹ định mức vay và chính sách của ngân hàng cho vay.
- Hiểu đúng về lãi suất, thủ tục, tính toán và các nguồn chi phí khác phát sinh trong suốt quá trình đăng ký khoản vay.
- Xem xét ngưỡng cho vay dựa trên nhu cầu của bạn, tình trạng kinh tế và khả năng tài chính của bạn.
- Lên kế hoạch trả nợ vay phù hợp để tránh trả chậm.
- Mang theo đầy đủ các thủ tục giấy tờ cần thiết để nâng cao khả năng được phê duyệt khoản vay.
Một số câu hỏi và giải đáp những thắc mắc của cán bộ công chức về gói vay tiền xây nhà
Giải đáp một số thắc mắc của khách hàng khi lựa chọn gói vay tiền này.
Cán bộ công chức có lịch sử nợ xấu thì có được vay không?
Hiện tại, các ngân hàng sẽ từ chối hỗ trợ những người có lịch sử nợ xấu vay tiền với mục đích xây nhà.
Thời gian xét duyệt và giải ngân của gói vay tiền xây nhà dành cho cán bộ công chức là bao lâu?
Thời gian xét duyệt và giải ngân phụ thuộc vào điều hiện quy định của khách hàng đó.Thông thường, thời gian xét duyệt và giải ngân khoản rơi vào khoảng 3-5 ngày.
Làm thế nào để thanh toán khoản vay cho ngân hàng?
Hiện nay có vô số cách hỗ trợ các bộ công thức vay tiền xây nhà thanh toán như thanh toán khoản vay trực tiếp tại quầy hoặc thanh toán online.
Nếu thanh toán khoản vay trước hạn thì có phải chịu phí không?
Hiện nay, các ngân hàng không hỗ trợ khách hàng thanh toán khoản vay trước hạn bởi vì thời gian cho vay tại các gói này rất cao (lên đến 20-30 năm). Nếu bạn muốn thanh toán khoản vay trước hạn phải chấp nhận mất phí.
Bài viết hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thêm thông tin về gói vay dành cho cán bộ công chức vay tiền xây nhà. Gói vay này nhận được khá nhiều ưu đãi về điều kiện cũng như chính sách vay, chúc bạn có thể tìm cho mình gói vay xây nhà phù hợp.
